Estimation théorique
Route d’Ecutigny,21360 Bligny sur Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Ecutigny,21360-Bligny sur Ouche indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil (21014), comprenant 61 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.367€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.367€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antheuil (21014), comprenant 61 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-22 | 13 | RTE D ECUTIGNY | 4 | 103 | 618 | 189000€ | 1835€ |
2020-10-15 | 28 | RTE D ARNAY | 2 | 50 | 500 | 65000€ | 1300€ |
2022-03-08 | 17 | RTE D ARNAY | 5 | 137 | 2043 | 354500€ | 2588€ |
2021-05-07 | 34 | RTE D ARNAY | 4 | 79 | 800 | 125000€ | 1582€ |
2022-05-11 | 38 | RTE D ARNAY | 3 | 83 | 500 | 147000€ | 1771€ |
2020-07-24 | 1 | CHE DE CHAMPLEAU | 4 | 107 | 1810 | 206000€ | 1925€ |
2022-11-09 | 16 | RTE D ARNAY | 5 | 83 | 492 | 100000€ | 1205€ |
2021-11-16 | 29 | RUE DU MOULIN PAPOTTE | 5 | 180 | 2885 | 825000€ | 4583€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DU PONT | 1 | 64 | 46 | 47500€ | 742€ |
2019-07-22 | 6 | RUE MORIZOT | 2 | 64 | 427 | 95000€ | 1484€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 310 | 65000€ | 813€ |
2023-01-04 | 13 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 310 | 149000€ | 1863€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 200 | 94240€ | 924€ |
2019-08-03 | 19 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 9 | 286 | 545 | 270000€ | 944€ |
2021-05-07 | 1 | PL DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 282 | 445 | 80000€ | 284€ |
2019-07-11 | 16 | RTE DE BEAUNE | 3 | 95 | 2535 | 195000€ | 2053€ |
2022-08-04 | 29 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 56 | 61 | 45000€ | 804€ |
2020-02-28 | 35 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 67 | 41 | 45000€ | 672€ |
2023-03-14 | 6 | RTE DE BEAUNE | 2 | 60 | 65 | 81500€ | 1358€ |
2019-08-05 | 11 | RTE DE DIJON | 5 | 127 | 500 | 194000€ | 1528€ |
2022-09-21 | 13 | RTE DE DIJON | 5 | 100 | 493 | 185000€ | 1850€ |
2020-06-05 | 24 | RTE DE BEAUNE | 5 | 125 | 136 | 70000€ | 560€ |
2022-02-18 | 53 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 121 | 94 | 99000€ | 818€ |
2022-07-08 | 13 | RTE DE BEAUNE | 5 | 163 | 142 | 205000€ | 1258€ |
2020-08-28 | 22 | RUE DU MOULIN PAPOTTE | 4 | 109 | 500 | 157000€ | 1440€ |
2020-03-11 | 21 | RTE DE BEAUNE | 2 | 63 | 43 | 40000€ | 635€ |
2022-05-31 | 21 | RTE DE BEAUNE | 2 | 63 | 43 | 47000€ | 746€ |
2020-03-17 | 27 | RTE DE BEAUNE | 2 | 56 | 37 | 25000€ | 446€ |
2019-05-29 | 19 | RTE DE BEAUNE | 6 | 192 | 487 | 140000€ | 729€ |
2021-01-27 | 35 | RTE DE BEAUNE | 2 | 65 | 58 | 67000€ | 1031€ |
2021-04-13 | 39 | RTE DE BEAUNE | 3 | 50 | 50 | 35000€ | 700€ |
2022-09-16 | 32 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 120 | 133 | 78000€ | 650€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 103 | 112 | 25000€ | 243€ |
2022-06-13 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 74 | 162 | 68000€ | 919€ |
2020-09-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 1 | 30 | 565 | 35000€ | 1167€ |
2021-01-15 | 49 | RTE DE BEAUNE | 3 | 61 | 145 | 52000€ | 852€ |
2021-06-23 | 5 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 108 | 327 | 179000€ | 1657€ |
2021-05-06 | 11 | RUE FRICOT | 2 | 60 | 65 | 25000€ | 417€ |
2022-03-05 | 8 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 119 | 416 | 194500€ | 1634€ |
2022-05-25 | 18 | RUE FRICOT | 2 | 45 | 47 | 46300€ | 1029€ |
2021-09-07 | 10 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 109 | 460 | 170000€ | 1560€ |
2023-03-03 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 168 | 98 | 138000€ | 821€ |
2022-07-28 | 27 | RUE DE L EGLISE | 2 | 103 | 0 | 310300€ | 3013€ |
2021-10-25 | 31 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 62 | 65000€ | 1413€ |
2021-08-06 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 75 | 152500€ | 1271€ |
2023-02-11 | 8 | ALL DES MARCONNETS | 4 | 100 | 1254 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DE L EGLISE | 2 | 90 | 60 | 82900€ | 921€ |
2020-05-04 | 43 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 0 | 62000€ | 984€ |
2022-06-28 | 47 | RUE DE L EGLISE | 2 | 70 | 165 | 120000€ | 1714€ |
2021-04-04 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 75000€ | 455€ |
2020-04-20 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 150000€ | 909€ |
2021-12-13 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 165 | 1943 | 219000€ | 1327€ |
2020-12-04 | 9069 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 152 | 80000€ | 762€ |
2021-08-06 | 5007 | LE VILLAGE | 4 | 170 | 123 | 162750€ | 957€ |
2021-03-05 | 1 | RUE D AUXANT | 6 | 170 | 225 | 405000€ | 2382€ |
2021-09-27 | 7 | CHE DU VAL | 6 | 150 | 500 | 293430€ | 1956€ |
2021-12-28 | 7 | RUE D AUXANT | 4 | 71 | 30 | 90000€ | 1268€ |
2021-04-14 | 4 | RUE MERLAN | 4 | 124 | 84 | 103000€ | 831€ |
2020-09-09 | 83 | RTE DE BEAUNE | 4 | 70 | 670 | 133000€ | 1900€ |
2020-11-02 | 2 | IMP DU PRE SEREIN | 4 | 122 | 405 | 164200€ | 1346€ |
2020-06-17 | 8 | IMP SOUS LA PATRIE | 3 | 88 | 913 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-31 | 93 | RTE DE BEAUNE | 4 | 90 | 3250 | 164000€ | 1822€ |
2022-10-28 | 9001 | RTE DE DIJON ( OUCHEROTTE ) | 2 | 42 | 81 | 80000€ | 1905€ |
2021-10-25 | 1 | RUE DES GENETS | 3 | 75 | 157 | 133000€ | 1773€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE LA GRAVIE | 2 | 60 | 275 | 180000€ | 3000€ |
2022-11-29 | 6 | PL DE L'OUCHE | 5 | 144 | 172 | 234465€ | 1628€ |
2020-03-04 | 2 | RTE DE MONTCEAU | 4 | 108 | 153 | 85000€ | 787€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 765 | 123000€ | 1337€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 765 | 143000€ | 1554€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 100 | 369 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-08 | 12 | IMP DU MOULIN DU DESSUS | 3 | 72 | 150 | 60000€ | 833€ |
2021-06-12 | 8 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 128 | 162 | 102500€ | 801€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE L'ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 99 | 85 | 165000€ | 1667€ |
2022-06-30 | 8 | RLE DU PIGNON ROUGE | 3 | 88 | 500 | 93000€ | 1057€ |
2021-07-26 | 2 | RUE TERREAU | 4 | 123 | 170 | 73000€ | 593€ |
2022-03-04 | 1 | RUE GRANDE RUE | 2 | 79 | 1252 | 159000€ | 2013€ |
2021-12-14 | 5026 | RUE AMONT | 4 | 129 | 102 | 88000€ | 682€ |
2022-01-28 | 4 | RUE GRANDE RUE | 5 | 160 | 176 | 164380€ | 1027€ |
2022-05-11 | 3 | RUE GRANDE RUE | 4 | 102 | 1439 | 150000€ | 1471€ |
2020-03-07 | 6 | GRANDE RUE | 2 | 30 | 68 | 28000€ | 933€ |
2020-01-30 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 499 | 58000€ | 580€ |
2021-05-31 | 5005 | VILLAGE | 2 | 70 | 511 | 43000€ | 614€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 3 | 53 | 62 | 45431€ | 857€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DES RUEES | 4 | 140 | 71 | 171000€ | 1221€ |
2022-12-30 | 2 | RUE CORNETTE | 6 | 256 | 1013 | 160000€ | 625€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 0 | 20 | 36 | 26638€ | 1332€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DES RUEES | 0 | 20 | 36 | 35931€ | 1797€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE VAU | 5 | 150 | 381 | 175000€ | 1167€ |
2022-12-17 | 5003 | VILLAGE | 3 | 58 | 333 | 50000€ | 862€ |
2021-04-21 | 13 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 183 | 70000€ | 579€ |
2019-11-09 | 1 | RUE DU PARTERRE | 3 | 100 | 135 | 45000€ | 450€ |
2023-02-24 | 2 | COUR DURAND | 4 | 160 | 190 | 240000€ | 1500€ |
2021-06-23 | 28 | RUE GRANDE RUE | 5 | 169 | 585 | 380000€ | 2249€ |
2022-07-29 | 2 | RTE DE THOMIREY | 4 | 87 | 500 | 115000€ | 1322€ |
2020-02-25 | 4 | RUE PRINCIPALE | 2 | 132 | 708 | 53000€ | 402€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DU CENTRE | 5 | 260 | 1027 | 680500€ | 2617€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 603 | 61000€ | 678€ |
2021-10-27 | 15 | RUE PRINCIPALE | 5 | 71 | 896 | 86000€ | 1211€ |
2022-04-04 | 1 | RUE BASSE | 3 | 100 | 1327 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-28 | 5070 | GRANDMONT | 4 | 142 | 166 | 70000€ | 493€ |
2021-04-12 | 5069 | GRANDMONT | 4 | 150 | 614 | 238950€ | 1593€ |
2019-08-30 | 5073 | GRANDMONT | 3 | 116 | 400 | 187770€ | 1619€ |
2020-02-15 | 10 | RTE DE NUAS | 4 | 86 | 3696 | 145000€ | 1686€ |
2019-06-24 | 6 | RTE DE NUAS | 5 | 177 | 1099 | 175000€ | 989€ |
2021-07-23 | 9 | RUE MOINGEON | 2 | 73 | 209 | 45000€ | 616€ |
2021-11-06 | 5 | RTE DE LA PREE | 3 | 68 | 559 | 40000€ | 588€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU GUE | 4 | 100 | 880 | 66000€ | 660€ |